Terrain à vendre

Terrain à bâtir en zone résidentielle, dans un environnement

Sur une parcelle d’origine de 2 564 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, se trouve un chalet à démolir avec garage. Les constructions sont à démolir, ce qui offre d’intéressantes possibilités de nouvelle construction. Grâce à l’habitation existante, vous pourriez, sous réserve de remplir les conditions requises, bénéficier de droits d’enregistrement à 2 % et d’une TVA à 6 % en cas de démolition et de reconstruction.

Une habitation à part entière peut être construite avec une superficie bâtie maximale de 100 m² et un volume de construction maximal de 550 m³, complétée par une cave sous l’ensemble de l’habitation. En cas de toiture inclinée, la hauteur maximale de construction est de 7 mètres.

Le caractère verdoyant de la propriété est préservé : un maximum de 300 m² peut être déboisé, le reste étant replanté avec des essences végétales indigènes de la région. Une opportunité unique de vivre au calme et dans un cadre de qualité, au cœur d’un environnement boisé. Demandez sans engagement davantage d’informations sur les possibilités de construction et les conditions fiscales.

**Atouts supplémentaires**

* à proximité du Sterbos et de la Kalmthoutse Heide
* à proximité immédiate de la frontière néerlandaise
* raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz propane disponibles
* habitation située dans un environnement calme et verdoyant

Cette propriété est à vendre **SANS agence immobilière**, selon le concept de Smart Houses. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au 0473/64.34.78.