Triplex à louer
1600€ + 80€ par mois
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
120 m² lumineux avec mezzanine et jardin d’hiver
Disponible entre le 1er juillet et le 15 juillet
Rue des Patriotes, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bien atypique offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une configuration flexible.
Occupé pour la première fois en 2017 et soigneusement entretenu, l’appartement est en excellent état.
L’espace de vie principal est particulièrement lumineux grâce à de très grandes fenêtres et accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le volume et la lumière naturelle offrent une véritable sensation d’espace.
Depuis la salle à manger, un escalier mène à une mezzanine ouverte aménagée en salon TV / second séjour, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable, idéal également comme bureau ou espace de télétravail.
L’espace inférieur comprend 2 chambres, dont une principale disposant de son jardin d’hiver privatif fermé ainsi que de sa salle de bain en suite, créant un espace intime, lumineux et confortable. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’un dressing intégré et d’une seconde salle de bains.
Pour le confort au quotidien, l’appartement est équipé de :
• porte blindée
• volets électriques
• système de ventilation et extracteur d’air au niveau inférieur
• faibles charges
Loyer : 1.600 €/mois
Charges : 80 €/mois (eau + communs)
PEB : E
Conditions locatives :
• Bail longue durée privilégié (minimum 1 an)
• Bien idéal pour un couple ou deux personnes recherchant un logement spacieux avec zones de vie distinctes
• État des lieux réalisé par expert indépendant
• Garantie locative : 2 mois
• Visites ce week-end (19/20/21 juin) sur rendez-vous
Un appartement rare, offrant volumes, lumière et qualité de vie à proximité immédiate du Quartier Européen.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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