Aperçu
Description
Rare : triplex 4 chambres avec terrasse - place St Catherine
📍 Situé rue de Flandre 13 à 1000 Bruxelles, ce magnifique appartement triplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville, dans un quartier prisé et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que de toutes les commodités.
Réparti sur plusieurs niveaux, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, une colocation ou des personnes à la recherche d’un logement spacieux au cœur de Bruxelles.
L’appartement se compose de :
- Un vaste espace de vie lumineux offrant un agréable salon et une salle à manger.
- Une cuisine fonctionnelle avec les équipements nécessaires et de nombreux espaces de rangement.
- Quatre chambres offrant confort et intimité.
- Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
- Une salle de bain moderne.
- Une salle de douche supplémentaire.
- Deux WC séparés.
- Une agréable terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur privé.
🏷️ PEB : D
💶 Loyer : 2.270€
➕ Provision pour charges : 50€
📅 Disponible à partir du 1er septembre
Les provisions pour charges comprennent notamment :
Entretien et frais des communs
Assurance du bâtiment
Frais de gestion
Entretien chaudière
⚡ Les consommations privatives (eau, gaz et électricité) sont à charge du locataire.
📞 Renseignements et visites uniquement par téléphone au 0477/51 19 32
📸 Photos non contractuelles
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sainte-Catherine |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170731-0000509486-01-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 2270 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 2.270 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Loyer de référence | 2.246 € |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Location & Gestion (IPI 503519)
| Adresse |
Avenue de la Toison d’Or 21
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | GOFFEAU Laurent |
| Téléphone | +32 4977511932 |
| Référence externe | FLDR13 |