Aperçu
Description
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Nl :
Dit charmante en lichtrijke triplexappartement is gelegen in de Olifantstraat en strekt zich uit over de eerste, tweede en derde verdieping van een prachtig gerenoveerde rijwoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is uitgerust met een gasvuur, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries.
Op de tweede verdieping vindt u een moderne badkamer met een inloopdouche, lavabo en vrijstaand bad. Daarnaast is er een apart toilet en de eerste ruime slaapkamer, voorzien van praktische ingemaakte kasten.
Op de derde verdieping vindt u de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met ingemaakte kasten, en een aangenaam zonnig terras. Dankzij de ramen die volledig geopend kunnen worden, kunt u vanuit de slaapkamer optimaal genieten van het mooie weer en het buitengevoel.
Verder beschikt de woning over een gemeenschappelijke berging met plaats voor fietsen. Hier is eveneens de mogelijkheid voorzien om een wasmachine en droogkast aan te sluiten.
Het appartement is volledig uitgerust met lichtarmaturen, lamellen aan de ramen en vliegenramen, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Voor het verbruik van elektriciteit, gas en water wordt maandelijks een provisie van € 180 gevraagd. Op het einde van het jaar volgt een afrekening op basis van de tussentellers.
📅 Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026
⚡ EPC-label B – 145 kWh/(m² jaar)
💶 Maandelijkse provisie nutsvoorzieningen: € 180
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-0003673969-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adresse |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 025-OFS |