Aperçu
Description
Triplex architectural avec terrasse en emplacement de choix
Ce triplex unique a été conçu par Vincent Van Duysen et entièrement rénové en 2010, alliant parfaitement authenticité et confort contemporain.
En entrant dans l'appartement, nous arrivons dans le hall d'entrée avec toilettes invités et espace de rangement pratique. Le premier étage est actuellement aménagé en bureau, mais se prête parfaitement à la création d'une chambre à coucher spacieuse. Un élément particulier est l'ascenseur à marchandises authentique, clin d'œil au passé industriel du bâtiment en tant qu'usine de pianos. De plus, les installations existantes offrent un potentiel pour une salle de bains supplémentaire.
Le deuxième étage est le cœur de la maison, avec une cuisine hyper-équipée offrant tout le confort moderne. Adjacent se trouve une terrasse intérieure agréable avec une luminosité optimale.
Au dernier étage se trouvent deux chambres à coucher complètes et une salle de bains élégamment finie avec douche à l'italienne et lavabo. Il est également possible de créer un accès à une terrasse sur le toit supplémentaire via un escalier tournant.
Une combinaison rare d'architecture, de caractère et de confort contemporain dans un emplacement de premier ordre à Anvers.
Emplacement
Situé sur la convoitée Mechelsesteenweg, dans une résidence élégante à distance de marche de 't Zuid et de De Leien. Un emplacement central avec un accès facile à toutes les routes principales, combiné avec le calme d'un appartement à l'arrière.
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| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15.7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220322-0002568650-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 455000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Antwerpen Zuid (IPI 501935)
| Adresse |
Ringlaan 110
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 11/0343 |