Aperçu
Description
Développement résidentiel moderne près de la côte à Artemis
Un développement résidentiel contemporain à Artemis, offrant une combinaison attrayante de vie en bord de mer, d'architecture moderne et de potentiel d'investissement. Situé dans une zone balnéaire en pleine expansion de l'Attique, le projet comprend dix-huit résidences haut de gamme conçues à la fois pour un usage privé et pour un investissement à long terme.
### Description de la propriété
Le développement propose une sélection d'appartements de deux et trois chambres avec des agencements soignés, des espaces de vie généreux et de grands balcons qui créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'environnement naturel environnant.
Une architecture contemporaine, des lignes épurées et des matériaux de haute qualité définissent les résidences. Une caractéristique particulièrement distinctive est la hauteur de plafond impressionnante pouvant atteindre six mètres dans les espaces de vie ouverts, créant une sensation exceptionnelle de volume, de lumière naturelle et d'espace.
De grandes fenêtres offrent une lumière abondante et encadrent des vues vers la verdure et la côte environnantes. Les balcons surélevés offrent une belle vue sur la forêt et la mer, tandis que des places de parking privées offrent un confort supplémentaire.
Le bâtiment bénéficie également d'un jardin en toit joliment aménagé avec une terrasse panoramique, créant un espace extérieur supplémentaire pour la détente et l'appréciation de vues dégagées sur la mer et le paysage environnant.
### Principaux avantages
* Développement résidentiel contemporain comprenant 18 appartements
* Résidences de deux et trois chambres
* Balcons généreux et espaces de vie extérieurs
* Hauteurs de plafond impressionnantes jusqu'à 6 mètres dans certains espaces de vie
* Grandes fenêtres et excellente lumière naturelle
* Vues sur la mer, la côte et la verdure environnante
* Parking privé
* Jardin en toit paysager avec terrasse panoramique
* Proximité de la plage et des commodités côtières
* Accès pratique à l'aéroport international d'Athènes
* Environ 45 minutes du centre d'Athènes
* Situé dans une zone côtière en pleine expansion de l'Attique
* Potentiel attrayant pour un usage résidentiel et un investissement locatif
* Potentiel de Visa Golden grâce au changement d'usage de la propriété, sous réserve de remplir les conditions de résidence grecques applicables
### Opportunité d'investissement
La combinaison de son emplacement en bord de mer, ses spécifications cont
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 392000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence I.B.P. SA (IPI 512258)
| Adresse |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Aleksandra EXPERT ATHENS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +30 694 718 9901 |
| Référence externe | 15232AEA |