Coup de cœur garanti pour ce magnifique triplex !
Coup de cœur garanti pour ce magnifique triplex !
Entièrement rénové avec goût en 2024, ce bien se situe au sein d'un petit immeuble composé de seulement 3 appartements.
Il se compose d'un agréable hall d'entrée, de deux WC séparés, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les petits plus : une cave privative et aucune charge commune, l'immeuble ne disposant pas d'ascenseur.
Côté confort :
Installation électrique conforme ;
Chauffage au gaz de ville ;
Châssis double vitrage PVC ;
PEB : D.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les grands axes autoroutiers.
Un bien rénové avec soin, offrant de beaux volumes et idéal pour une installation sans travaux. Venez simplement y déposer vos valises !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230305006807 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43841 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 299 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009x3RJIAY |
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