Triplex à vendre

CHARMANT TRIPLEX - 1CH - SITUATION IDEALE

TRIPLEX situé à l'entresol arrière d' un bâtiment

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant triplex rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Offrant une solution clé en main pour un projet de location meublée ou d'hébergement de courte durée, sous réserve de respecter la réglementation locale applicable & également idéal pour un jeune en quête d'autonomie.

Composition du bien :

Dès l'entrée, découvrez ce charmant triplex lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui offre une agréable lumière.
Il se compose :
Au premier niveau : d’une cuisine semi-équipée 9m² & d'un séjour de 10 m².
Au deuxième niveau : Avec un accès par le premier niveau , d'une chambre de 13 m² , d’une salle de bain bien agencée de 5 m².
Au troisième niveau : Avec un accès via les communs : un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé plein sud.

Ce bien est complété par une cave privative & sera libre à l'acte. ( possibilité de location à 645€ mensuellement hors charge, aucune gestion de syndic)
La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante.
Les + de ce bien
-Chaudière au gaz individuelle
-Châssis PVC double vitrage
-Électricité conforme pour l'acte authentique
- RC à définir
-Performance énergétique (PEB)
PEB : E - 404 kWh/m².an (19384 kWh/an - N° 20260622057509)

Visites & Contact
04/295.76.25 | [email protected]
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!