Triplex à vendre
292500€
96 mètres carrés
Aperçu
Description
Logement unique dans projet durable près de Thurn & Taxis
À distance de marche de Thurn & Taxis et de Gare Maritime, A2D Architects réalise la reconversion exclusive d’un ancien bâtiment des douanes (1906) en un projet résidentiel et professionnel durable.
La rénovation privilégie une approche circulaire, avec un maximum de réemploi de matériaux et l’utilisation de solutions biosourcées. L’énergie renouvelable, grâce à la géothermie et aux panneaux photovoltaïques, garantit un confort tourné vers l’avenir. Le logement est proposé en casco+.
La dernière unité disponible est un logement plein de charme avec accès privatif via la cour intérieure :
Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas
Étage : séjour et chambre
Sous-sol : espace de rangement supplémentaire
Une opportunité unique d’habiter un lieu de caractère et durable dans un quartier en pleine transformation autour de Thurn & Taxis.
| Disponible le | 30 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Après achèvement, le certificat PEB définitif sera demandé. Celui-ci se situera entre B et C. Le bâtiment arrière dispose d’une installation technique commune pour le chauffage/refroidissement, la ventilation, l’eau, les eaux de pluie et la détection incendie. La consommation est mesurée via des compteurs intermédiaires et fait l’objet d’un décompte annuel. Des panneaux photovoltaïques sont raccordés à cette installation et fournissent aux différentes parties du bâtiment arrière de l’énergie renouvelable. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 292500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|