Aperçu
Description
Uitzonderlijke triplex waar karakter, ruimte en hoogwaardig…
Situé au 4, rue Edith Cavell à Ostende, ce triplex exceptionnel réunit à merveille caractère, espace et finitions haut de gamme. Les éléments authentiques des années 1930, les matériaux élégants et les aménagements sur mesure à différents niveaux créent un ensemble unique au caractère affirmé. Une véritable opportunité pour ceux qui apprécient le charme allié au confort de vie contemporain. ✨
Au premier étage, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée chaleureux agrémenté de détails authentiques et de placards intégrés pratiques pour les chaussures et les manteaux. Vous découvrez ensuite la magnifique cuisine ouverte, habillée de marbre et réalisée avec le souci du détail par un menuisier expérimenté. Le spacieux séjour s’y prolonge harmonieusement et dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée ouverte au gaz, son parquet authentique, ses hauts plafonds et ses placards intégrés, dont un espace bar particulièrement élégant. Les nombreuses fenêtres offrent en outre une abondance de lumière naturelle.
L’étage suivant comprend deux chambres particulièrement spacieuses, qui bénéficient elles aussi d’une agréable luminosité grâce aux grandes fenêtres. La salle de bains est directement accessible depuis cet étage et dispose d’une baignoire, de toilettes, d’un double lavabo ainsi que de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable.
Le dernier étage sous toiture constitue un véritable niveau de vie supplémentaire. Il a été aménagé en une magnifique troisième chambre avec dressing attenant. Vous y trouverez également une seconde salle de bains luxueusement finie, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Ici aussi, une grande attention a été accordée aux aménagements sur mesure et aux espaces de rangement pratiques, sans jamais compromettre l’élégance de l’ensemble.
L’un des atouts majeurs de ce triplex est l’absence de charges communes. Vous bénéficiez ainsi d’un maximum d’intimité et d’un véritable confort de vie privatif, associé à des finitions soignées jusque dans les moindres détails.
Un logement au caractère exceptionnel pour ceux qui recherchent quelque chose d’un peu différent, avec de généreux espaces de vie, trois chambres et des finitions qui attirent immédiatement le regard.
**Atouts**
* Triplex impeccablement fini avec des matériaux de haute qualité ✨
* Éléments authentiques des années 1930
* Magnifique cuisine ouverte avec finition en marbre et aménagements sur mesure
* Spacieux séjour avec cheminée o…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230516-0002892873-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone |
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