Triplex à vendre

Maisonette Rénovée sur Trois Niveaux avec Jardin et Vue Déga

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction a le plaisir de vous présenter cette impressionnante maisonette rénovée de 200 m², située dans le secteur recherché d’Eucalyptus–Ano Faros à Paleo Psychiko, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du nord d’Athènes.

Développée sur trois niveaux au-dessus d’un pilotis, la résidence est mitoyenne avec une seconde maisonette et dispose d’une entrée commune. Elle associe de généreux espaces intérieurs, des extérieurs agréables et de nombreuses améliorations énergétiques récentes.

La propriété a récemment fait l’objet d’importants travaux, comprenant la peinture intérieure et extérieure, le réaménagement du jardin, une nouvelle isolation thermique extérieure, des menuiseries Alumil de dernière génération, un chauffe-eau solaire et un chauffage autonome au gaz naturel.

Elle dispose également de nouveaux radiateurs, de sèche-serviettes dans les salles de bains, de volets roulants électriques avec systèmes de sécurité automatiques, de moustiquaires, d’une pergola rétractable au premier étage et d’un nouveau store au deuxième étage.

Les cinq nouvelles unités de climatisation de classe énergétique A+++ peuvent être contrôlées à distance par Wi-Fi. Le thermostat du chauffage bénéficie également d’un contrôle à distance. Les portes blindées de dernière génération ferment sur 20 points, tandis qu’un système d’alarme complète le dispositif de sécurité.

Distribution
Rez-de-Chaussée | 46,37 m²

Ce niveau comprend :

Un espace bureau
Une salle de sport
Un espace de rangement

Il convient parfaitement à un usage professionnel, sportif ou auxiliaire.

Premier Étage | 126 m²

Le niveau principal comprend :

Deux salons
Une salle à manger
Une grande cuisine
Une chambre
Une salle de bains
Un espace semi-ouvert avec pergola rétractable
Une terrasse en façade
Un balcon latéral

Lorsqu’elle est fermée, la pergola assure l’étanchéité de cet espace, permettant une utilisation protégée comme espace auxiliaire ou de rangement.

Deuxième Étage | 50 m²

L’étage supérieur comprend :

Deux chambres
Un hall
Une salle de bains
Un balcon en façade avec vue dégagée
Un balcon latéral

La résidence offre au total trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception et plusieurs terrasses.

Un garage couvert pour une voiture est situé sur le côté droit de la façade du bâtiment.

Caractéristiques
Maisonette rénovée d’environ 200 m²
Trois niveaux
Construi