Aperçu
Description
🏡✨ EXCLUSIVITÉ MON HABITAT – UNE OPPORTUNITÉ RARE À THUIN ! ✨🏡
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📍 Chemin des Maroëlles 41 – THUIN
📌 Référence : Mhab7703178
🌳 Vivez & exercer là où le calme rencontre l’espace !
Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement exceptionnellement paisible. Une propriété unique qui combine confort, polyvalence et qualité de vie.
✨ Ses principaux atouts :
🏠 Maison de plain-pied avec combles aménagés
🛏️ 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée
⚡ Électricité conforme
🌿 Terrain de 1.299 m² avec une vue imprenable sur les champs à l’arrière
☀️ Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de détente
🚪 Trois accès indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
💼 Parfait pour une profession libérale, des bureaux, une activité commerciale ou une grande famille
🚚 Large passage latéral permettant l’accès aux camionnettes, remorques, tracteurs et autres véhicules volumineux
💎 Un bien rare sur le marché offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié !
💰 Faire offre à partir de 299.999 €
📅 Les premières visites sont ouvertes !
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété aux multiples possibilités.
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🦉 MON HABITAT – Plus de 30 ans d’expérience au service de vos projets immobiliers.
🏢 Présent à Courcelles et solidement implanté à Thuin depuis 5 ans.
⭐ MON HABITAT, une chouette agence immobilière qui fait la différence ! 🦉
📌 Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve d’éventuelles modifications.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 1299 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202660427033502 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64187 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299999 € |
|---|---|
| Prix au m² | 231 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Mon Habitat (IPI 502942)
| Adresse |
Grand Rue 7
6183 - Trazegnies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7743221 |