Villa à louer
1450€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
https://www.te-huur-heusden-9070-unieke-woning-rustig-gelegen-omgevin.be/
Indien u lichtrijk en stil wenst te wonen op een centrale ligging rondom Gent, dan is deze woning zeker iets voor u. De woning is instapklaar, beschikt over optimaal benutte ruimtes en een ruime tuin. Er zijn 3 slaapkamers.
De woning is gelegen in een heel rustige straat en met een zon georiënteerde tuin (700 m2). De ligging is nabij de dorpskern en uitvalswegen (R4, E17 & E40) en ook vlakbij natuurgebied “Zandberg”. Je bent op wandelafstand van het centrum van Heusden en op fietsafstand van het centrum van Gent. Binnen een straal van 1 km zijn er 3 scholen, 2 supermarkten en heb je idyllische wandel- en fietsroutes langs de Schelde, Gentbrugse meersen en de groene Damvallei. Het treinstation in Melle en Gent Dampoort en de opritten van R4, E17 en E40 zijn dichtbij en vlot bereikbaar.
Het huis werd gebouwd rond het jaar 1960 en werd door ons volledig en grondig gerenoveerd in 2026. De stijl is hedendaags maar telkens met focus op behoud van het originele karakter en rekening houdend met maximale lichtinval. Bij de renovatie hebben we geïnvesteerd in duurzame en mooie materialen en ook gordijnen en verlichting in alle ruimtes.
Zo ziet het gelijkvloers eruit: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet – open keuken – eetplaats – living - berging voor wasmachines, diepvries etc. Via de leefruimtes heeft u toegang tot de tuin. De keuken met goede lichtinval is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Boven beschikt de woning nog over 3 slaapkamers en een lichtrijke badkamer met bad, douche, toilet en dubbel lavabo meubel. Het huis is rondom rond omgeven door een zonnige tuin. De aanleg van de tuin en oprit loopt tem midden Oktober. Het schilderen van de gevel zal in September afgewerkt zijn.
Op het perceel is er ook een volledig bijgebouw (niet gerenoveerd).
Prijs voor maandelijkse verhuur € 1450 excl kosten.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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