Aperçu
Description
Villa contemporaine avec piscine à louer à Flémalle
Allen Keapler & Partners vous propose à la location cette superbe villa contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, modernité et élégance se rencontrent.
Développant une surface habitable de 266 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'un feu ouvert, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains, d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ainsi que d'une buanderie. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse orientée plein sud, d'un jardin soigneusement aménagé et d'une magnifique piscine, véritable prolongement de l'espace de vie durant les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent les prestations de ce bien.
Côté technique, la villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son PEB A, sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son installation électrique conforme.
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens contemporains de standing.
Renseignements et visites :
Allen Keapler & Partners
04/277.17.07
[email protected]
www.allenkeapler.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Périphérie |
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3050 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231123504352 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17092 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7773875 |