Villa à louer
2500€ par mois
7 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
À LOUER – Usage professionnel exclusif
À LOUER – Usage professionnel exclusif | 270 m² | Grâce-Hollogne
2.500 € HTVA/mois
Bien destiné exclusivement à un usage professionnel (profession libérale, bureau, cabinet, siège social). Toute affectation résidentielle est exclue.
Maison construite en 2024, classée PEB A++, offrant des espaces lumineux et fonctionnels avec une maîtrise optimale des charges énergétiques.
Distribution
Rez : hall d'accueil + WC visiteurs, espace réunion/réception ±45 m², cuisine, local technique et bureau.
1er : 4 bureaux privatifs, dressing, salle de bain, WC séparé.
2e : 2 grandes pièces modulables (open space, formation, stockage…).
Équipements
Pompe à chaleur · Chauffage sol · VMC double flux · PV 8,3 kWc
Situation
Accès rapide E42/E25, commodités à proximité — idéal pour accueillir collaborateurs et clients.
Bail professionnel ou commercial uniquement.
Loyer : 2.500 € HTVA (3.025 € TVAC)
Visuels indicatifs — extérieur en cours d'aménagement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 1246 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -6468 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126504774 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | -30 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -6468 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |