Aperçu
Description
Belle villa 4 chambres super équipée à découvrir !
Découvrez cette magnifique villa de ±209 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéalement située à Ville-Pommeroeul dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour de 41 m², une cuisine hyper équipée de 21 m² ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec espace dressing, une salle de bains entièrement équipée et une buanderie. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres de 19 m², d'une salle de douche entièrement équipée et d'un accès au grenier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 32 m² donnant sur un jardin entièrement clôturé d'environ 3 ares disposant d'un abri de jardin. Un carport ainsi qu'un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Côté équipements, la villa dispose de 14 panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz propane, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, d'une station d'épuration individuelle, d'une vidéophonie ainsi que d'un éclairage extérieur. Les luminaires et les barres de tentures sont installés dans toutes les pièces. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de finitions soignées, cette villa allie confort, modernité et performances énergétiques.
Loyer : 1.850 € (incluant l'assurance abandon de recours) + 20 € de charges, comprenant l'entretien de la citerne de gaz propane et de la station d'épuration individuelle.
Superficie brute annoncée sur base du certificat PEB.
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| Disponible le | 17 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 564 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231027508249 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8315 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
DMS Immo
| Adresse |
Rue du chemin de fer 280
7033 - Cuesmes |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |