Bercuit - Propriété contemporaine avec piscine intérieure
Dans le domaine résidentiel du Golf du Bercuit, en retrait d’une allée privative, cette vaste propriété récente s’implante sur un terrain paysager de ± 1,36 hectare et bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Développant de généreux volumes, elle propose une superficie habitable d’environ 1.200 m² (PEB C), répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un double salon, une salle à manger, un salon TV, un bureau, une cuisine équipée avec espace déjeuner, une arrière-cuisine et un second WC. À l’étage, la suite parentale comprend un double espace nuit, un salon privé, un dressing et une double salle de bains avec WC. Quatre chambres supplémentaires en suite complètent cet étage, chacune avec salle d’eau et sanitaires.
Le niveau inférieur abrite un espace détente complet : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, espace bar, salle de sport, vestiaires avec douches et toilettes, buanderie, nombreuses caves et locaux techniques. Une conciergerie indépendante, un garage pour ± 7 véhicules et plusieurs terrasses bien orientées complètent l’ensemble.
Spécificités techniques : ascenseur, chauffage au sol, finitions de qualité, vaste emprise au sol, sécurité renforcée. Un bien d’exception dans un cadre recherché, à proximité du golf, des écoles et des grands axes.
Informations et mesures données à titre indicatif et non contractuelles.
Pour toute visite et/ou demande d'information, veuillez contacter Claudia Teyssonneau au 02/ 880 15 17
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 13600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221116030958 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 314578 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 20000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13/0147 |
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