Villa neuve et moderne à proximité de la gare de Pécrot
Villa moderne de construction récente idéalement située dans un quartier calme et résidentiel près du centre de Pécrot et à quelques pas de la gare de Pécrot offrant une connexion facile jusque Louvain. La propriété est située sur un terrain de ±11ares et a une surface habitable de ±238m². La villa dispose d'excellentes finitions et est divisée comme suit : hall d'entrée avec vestiaire intégré - toilette invités - salon lumineux + salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin + cuisine ouverte entièrement équipée (taque de cuisson avec hotte intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café intégrée) avec îlot de cuisson et coin petit-déjeuner (± 78m²) - débarras/buanderie (± 7m²) - bureau (± 14m²).
Au premier étage : chambre principale (±27m²) avec placards intégrés et accès à la terrasse (±8m²) + salle de bain privée (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, toilette) - bureau/dressing ouvert avec placards intégrés (±10m²) - 2 chambres (±10m², ±12m²) avec chacune leur propre salle de bain (douche à l'italienne, lavabo) - 4ème chambre (±11m²) - toilette séparée.
Informations complémentaires: système de ventilation - chauffage au sol au gaz, uniquement au rez-de-chaussée - cave - système d'alarme - première terrasse orientée sud-ouest (±44m²) - deuxième terrasse orientée nord-est (±29m²) - jardin, partiellement clôturé, orienté nord-est - vidéophone - parking extérieur pour 3 à 4 voitures - PEB: 94kWh/m² - disponible immédiatement !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210531008203 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884150 |
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