Aperçu
Description
Grande VILLA dans un quartier résidentiel Ten Trappen
Immo Ferco vous présente cette spacieuse VILLA, construite en 1989 et rénovée en 2026, située dans le quartier résidentiel et calme de Ten Trappen. À distance de marche des transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide à l’E411, cette habitation offre une superficie de ±231m² (selon le certificat PEB). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire – WC séparé – lumineux séjour de ±25m² avec poêle à bois – salle à manger de ±32m² avec accès à la terrasse – cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas de ±10m² – bureau de ±10m² – débarras. Au 1er étage : 4 chambres (±22, 10, 15 et 11m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles de douche. Au 2e étage : espace grenier. Sous-sol : double garage – buanderie – caves. Pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques seront encore installés, permettant d’atteindre un PEB C. Système d’alarme – châssis en bois avec double vitrage – PEB D : 361 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003761558-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Ferco (IPI 502777)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7718266 |