Aperçu
Description
Riant huis met 5 slpk en 3 bdk - Co-housing mogelijk!
Située à Bovenveld, un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de l'autoroute E314, de Louvain, des supermarchés... INDELING : Rez-de-chaussée : On entre dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités et l'accès à une première chambre spacieuse. En outre, il y a le spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres coulissantes donnant accès à la terrasse parfaitement aménagée. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante...). A côté de la cuisine se trouve une salle de stockage/buanderie avec de nombreux placards intégrés, une douche à l'italienne et des raccordements pour lave-linge/sèche-linge.
Le premier étage, auquel on accède par un bel escalier en bois, comprend une première salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et baignoire spacieuse.
De plus, il y a des toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses (+-20m² chacune !) et un bureau séparé. Le deuxième étage offre une cinquième et très grande chambre avec des placards intégrés et des toilettes séparées.
Cet étage bénéficie également d'une salle de bains moderne et entièrement équipée. Enfin, un local technique séparé est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de ventilation D. Grâce au grand nombre de panneaux solaires et au label BEN (Near Energy Neutral), la consommation sera très limitée. Les toilettes sont reliées à une citerne. A l'arrière, un grand jardin avec cabanon permet de profiter du soleil, du silence et de l'environnement verdoyant.
En outre, il y a une ouverture sur la gauche, de sorte qu'il n'est pas nécessaire de faire passer les vélos, etc. à travers la maison jusqu'à l'arrière. Vous êtes à la recherche d'une maison particulièrement bien finie près de Louvain ? Demandez votre visite au 0470 55 64 24 ou [email protected]
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24034-G-OMV_2020092428/EP06313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000219 - 3481 |