3BD - 2BTH - 2"SHAPE
**Landlord Office** est fier de vous proposer à la location cette **villa 4 façades**, idéalement située à Masnuy-Saint-Jean, à seulement **2 minutes de la Gate Ottawa du SHAPE**.
Au **rez-de-chaussée**, vous découvrirez un grand hall d’entrée avec WC séparé, un **séjour lumineux de 32 m²**, une cuisine ouverte super-équipée ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique. Un garage complète ce niveau.
Le **1er étage** dispose d’un vaste hall de nuit desservant **trois chambres de 15 m², 13 m² et 11 m²**, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’une **agréable terrasse, d’un grand jardin clôturé et de plusieurs emplacements de parking en face de la maison**.
**Équipements :**
- Chauffage central au gaz
- Adoucisseur d’eau
- Système d’alarme
- PEB : C (voir annonce)
**Loyer : 2.100 €/mois**
Disponible à partir de janvier 2027.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261024012090 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41557 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Bruyère de Jurbise 66
7020 - Maisieres |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7899499 |
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