Aperçu
Description
Villa neuve de 4 chambres à louer dans un cadre très calme
4 chambres | 4 salles de bains | Terrain ±662 m² | ±311 m² habitables | Construction neuve signée Govaert & Vanhoutte | Terrasse solarium à l'étage
Exclusivement à louer via Immo Brown.
Cette villa neuve, conçue par le bureau d'architectes Govaert & Vanhoutte, se dresse sur un terrain de ±662 m² dans une rue résidentielle calme et recherchée de Westkapelle, le Beukendreef. Achevée cette année, elle est entièrement prête à l'emploi, dans une rue où bâti et verdure se répondent sans excès.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées font entrer la lumière loin dans la pièce et laissent le jardin visible depuis le coin salon comme depuis le coin repas. Le jardin, entièrement aménagé, enveloppe la maison et forme, avec la terrasse couverte, le véritable espace extérieur de la villa.
La terrasse couverte prolonge directement le séjour et fait office, l'été, de véritable pièce en plein air, à l'abri du soleil et des pluies légères, de sorte que la vie intérieure et extérieure se poursuit sans rupture.
Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bains, ce qui garantit une intimité complète entre les chambres. À l'étage, toutes les chambres donnent accès à une terrasse solarium ouverte et généreuse, un aménagement qui n'a rien d'évident dans une villa de cette taille, et un endroit où se retirer sans quitter la maison, avec les alentours pour seul horizon.
Une buanderie jouxte la cuisine et tient le linge et le rangement à l'écart du séjour. Le garage accueille deux voitures et se double d'une troisième place de stationnement sur l'allée, un atout pratique pour un foyer qui reçoit régulièrement des invités. Le bois et des teintes fraîches dominent les finitions, entièrement réalisées sur mesure et équipées des technologies les plus actuelles. La villa se loue non meublée, pour une durée d'un an, et ne demande aucun travaux avant l'emménagement.
Pour un locataire en quête d'un cadre calme et verdoyant à Westkapelle, sans concession sur les finitions ni sur le confort, cette villa présente une organisation manifestement réfléchie, du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage des chambres et au jardin qui l'entoure.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 662 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 5000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7631472 |