Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouw villa te huur, rustig gelegen in Knokke
4 slaapkamers | 4 badkamers | Perceel ±662 m² | Nieuwbouw door Govaert & Vanhoutte | Open zonneterras op de verdieping
Exclusief te huur via Immo Brown.
In een rustige en gegeerde woonwijk, Beukendreef, staat deze nieuwbouwvilla, ontworpen door het architectenbureau Govaert & Vanhoutte. Het perceel meet ±662 m², met ±311 m² en de woning is volledig instapklaar opgeleverd, in een straat waar bebouwing en groen elkaar in evenwicht houden.
Het gelijkvloers wordt ingenomen door een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen brengen daglicht tot diep in de kamer en geven vanuit zowel de zit- als de eethoek doorlopend zicht op de tuin. De volledig aangelegde tuin omsluit de woning met groen en vormt, samen met het overdekte terras, de eigenlijke buitenruimte van de villa.
Het overdekte terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en functioneert in de zomer als een volwaardige buitenkamer, beschut tegen zon en lichte regen, zodat binnen en buiten leven zonder onderbreking in elkaar overlopen.
De vier slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, wat op deze verdieping voor volledige privacy zorgt tussen de kamers onderling. Op de eerste verdieping hebben ze bovendien gezamenlijk toegang tot een ruim, open zonneterras, een voorziening die in een villa van deze omvang niet vanzelfsprekend is en die zich uitstekend leent tot een rustig moment buiten de slaapkamer, met uitzicht over de omgeving.
Een bijkeuken staat naast de open keuken ten dienste van de leefruimte en houdt was en berging uit het zicht. De garage biedt plaats aan twee wagens en wordt aangevuld met een derde parkeerplaats op de oprit, een praktisch gegeven voor wie regelmatig bezoek ontvangt. Hout en frisse kleuren bepalen de afwerking, die overal in maatwerk werd uitgevoerd en met hedendaagse technieken werd uitgerust, van verwarming tot verlichting. De villa wordt ongemeubeld verhuurd, voor een periode van één jaar, en is klaar om zonder verdere werken te worden betrokken.
Wie in Westkapelle een rustige, groene omgeving zoekt zonder concessies te doen aan afwerking of wooncomfort, vindt in deze villa een woning die op elk vlak doordacht is, van de indeling van het gelijkvloers tot de organisatie van de slaapverdieping en de aangelegde tuin errond.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 5000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7631472 |