Aperçu
Description
Exceptionnelle propriété neuve de luxe avec piscine, située
Cette magnifique villa neuve individuelle, non meublée, est située dans le pittoresque lotissement résidentiel d’Izabellapolder, dans une rue calme en impasse à proximité du centre de Knokke. La propriété allie espace, confort et luxe, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement verdoyant et résidentiel.
Disposition du rez-de-chaussée :
En entrant, vous découvrez un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Une salle de douche pratique se trouve également à ce niveau, idéale pour se rafraîchir après une visite à la plage ou une baignade dans la piscine avant d’entrer dans la maison.
Une porte vitrée mène à un espace de vie lumineux comprenant une spacieuse salle à manger et un agréable salon. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central dispose de nombreux placards intégrés et d’un agencement particulièrement fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine entièrement aménagée avec entrée indépendante.
Les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin orienté plein sud avec une vaste terrasse, une terrasse couverte et une piscine chauffée. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur indépendante et équipée d’un volet de piscine électrique avec terrasse en bois intégrée, permettant de sécuriser la piscine tout en offrant un espace de terrasse supplémentaire.
La propriété comprend également un garage intégré pour une voiture, un local à vélos, une pré-installation pour borne de recharge électrique ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur le terrain privé.
1re étage :
Le hall de nuit dispose de toilettes séparées.
La spacieuse suite parentale bénéficie d’une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Elle comprend une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Un espace est également prévu pour l’aménagement d’un dressing.
Cet étage comprend en outre trois grandes chambres. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle de douche attenante, tandis que la quatrième bénéficie d’une salle de douche séparée sur le palier. Plusieurs terrasses apportent une luminosité supplémentaire et offrent des espaces extérieurs agréables.
2ième étage :
Le deuxième étage accueille encore deux chambres de taille généreuse, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’un local technique.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 6950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo centrale (IPI 204369)
| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7732820 |