Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke luxueuze nieuwbouwwoning met zwembad in het r
Deze prachtige, vrijstaande en ongemeubelde nieuwbouwvilla is gelegen in het pittoreske woonerf Izabellapolder, in een rustige doodlopende straat vlak bij het centrum van Knokke. De woning combineert ruimte, comfort en luxe met een uitstekende bereikbaarheid en een groene, residentiële omgeving.
Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Daarnaast bevindt zich een praktische douchekamer, ideaal om zich na een bezoek aan het strand of zwembad op te frissen alvorens de woning te betreden.
Via een glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met een ruime eetkamer en gezellige zithoek. De volledig uitgeruste open keuken met kookeiland beschikt over talrijke ingemaakte kasten en een bijzonder praktische indeling. Aansluitend bevindt zich een volledig ingerichte bijkeuken met aparte ingang.
De leefruimtes geven uit op de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met ruim terras, overdekt terras en verwarmd zwembad. Het zwembad wordt verwarmd via een aparte warmtepomp en is uitgerust met een elektrisch pooldeck met geïntegreerd houten terras, waardoor het zwembad veilig kan worden afgesloten en extra bruikbare terrasruimte ontstaat.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één wagen, fietsenberging, laadpaalvoorziening en extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
Eerste verdieping:
De nachthal beschikt over een afzonderlijk toilet.
De royale master bedroom geniet van een ruim terras met uitzicht op de tuin en het zwembad en beschikt over een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien is er ruimte voorzien voor het inrichten van een dressing.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen ensuite douchekamer, terwijl de vierde slaapkamer gebruikmaakt van een aparte douchekamer op de verdieping. Verschillende terrassen zorgen voor extra licht en buitenruimte.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 585 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 6950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7732820 |