Villa à louer
1450€ par mois
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Alleenstaande villa met zonnige tuin nabij zee, duinen en natuur, Viooltjesstraat 12, Koksijde
In een rustige en residentiële wijk van Koksijde bevindt zich deze charmante vrijstaande kustvilla. De woning is ideaal gelegen op slechts 1 km van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van de Hoge Blekker en de Noordduinen (Doornpanne). Een unieke locatie voor wie houdt van comfortabel wonen in alle rust, omgeven door natuur en toch heel dicht bij alle voorzieningen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid centraal staat. Het warme salon met authentieke houthaard sluit naadloos aan op de eetplaats en de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of voor het ontvangen van gasten.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een ideale oost-, zuid- en west oriëntatie, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon en natuurlijk licht.
Eerste verdieping
Nachthal
Slaapkamer 2
Aparte badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 met mooi uitzicht op de tuin
Algemene informatie:
EPC: 227 kWh/m² jaar
EPC-label C
Niet gemeubeld
Zonnepanelen
Warmtepomp
Centrale verwarming op aardgas
Indeling:
Leefruimte
Keuken
2 badkamers
4 slaapkamers
Terras
Tuin
parkeerplaats + garage/berging
Zolder
Kelder
Deze charmante villa combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij zee, duinen en natuur. Een ideale gezinswoning of permanente verblijfplaats aan de Belgische kust.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003844382-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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