Villa rénovée 2026 - 110m² - 1CH + Bureau + espace dressing
Lasne "Messager", très belle situation pour cette charmante et rare villa sise dans une petite rue à sens unique à proximité des petits commerces et du centre de Lasne. Cette villa aux techniques modernes et rafraichie en 2026 est une alternative idéale à un appartement avec ses 110m² de surface habitable + extérieur de 180m² comprenant terrasse et jardin. Ce bien coup de cœur vous propose ; Hall d'entrée avec réduit de rangement et WC séparé suspendu avec lave-mains, très beau séjour de 24m² ouvrant sur les extérieurs via une grande baie vitrée, cuisine ouverte super-équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four combi, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, espace bureau en mezzanine sur 22m² (mesuré au sol) - Parquet semi-massif et carrelage au sol – Espace de nuit avec grande chambre de 25m² + mezzanine/dressing de 12m² (mesurée au sol), grande salle de douche avec cabine de douche confortable, vasque rangement et un sauna en état impeccable, buanderie/chaufferie séparée - Terrasse de +- 40m² petit jardin en pourtour de battisse, chemin d'entrée privatif, parking extérieur à rue pour deux voitures - Entrée sécurisée avec portail auto, système d'alarme, toiture récente et très bien isolée, châssis double vitrages menuisés récents, velux électriques avec occultant, chauffage au sol, système central mazout, thermostat d'ambiance - Voilages et luminaires à disposition des locataires - ** PEB = C**
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180503006723 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15252 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2799 - 2236 |
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