Longchamps - Charmante maison 3CH + garage
Longchamp - Quartier résidentiel dit "Longchamp", offrant une belle situation calme à proximité des facilités (commerces, bus, commerces) pour cette charmante maison de 150m² de surface habitables sur un beau terrain de 7ares06ca orienté Sud-Est. Cette villa érigée en 1986 et rafraîchie en 2026 vous propose :
* Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, beau et lumineux séjour traversant de 35m² ouvrant via baie vers le jardin, cuisine super-équipée (taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et freezer, lave-vaisselle) + coin à déjeuner, bureau/chambre de 16m² en enfilade avec un arrière cuisine/buanderie, garage de 40m² pour 1 voiture- Carrelage partout au sol
* Étage : Hall de nuit distribuant 3 belles chambres de 13m² (dressing encastré), 11m² et 9m², salle de bains avec bain, douche à l'italienne, évier avec rangements, WC séparé avec lave-mains - Parquet partout au sol.
Superbes extérieurs avec terrasse 35m² parfaitement orienté SUD-EST, jardin 100% clôturé, abris de jardin.
Entrée sécurisée, châssis double vitrage bois, chauffage électrique, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, électricité conforme, luminaires partout, PEB = E
Disponible immédiatement !
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 706 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029012736 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54281 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2767 - 2229 |
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