Longchamps - Mooi huije 3SK + garage
LONGCHAMP – Gelegen in de residentiële wijk "Longchamp", in een aangename en rustige omgeving vlak bij alle voorzieningen (winkels, busverbindingen, enz.), bevindt zich deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een mooi perceel van 7 are 06 ca, georiënteerd op het ZUIDOOSTEN.
Deze villa, gebouwd in 1986 en opgefrist in 2026, is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, mooie en lichtrijke doorzonwoonkamer van 35 m² met grote schuifpui naar de tuin, volledig uitgeruste keuken (vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser) met ontbijthoek, bureau/slaapkamer van 16 m² in verbinding met een bijkeuken/wasruimte, garage van 40 m² voor 1 wagen – Overal tegelvloeren.
Verdieping: Nachthal die toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 13 m² (ingebouwde dressing), 11 m² en 9 m², badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met opbergruimte, afzonderlijk toilet met handenwasser – Overal parketvloeren.
Prachtige buitenruimtes met een terras van 35 m², perfect georiënteerd op het ZUIDOOSTEN, volledig omheinde tuin en tuinhuis.
Beveiligde inkom, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, kamerthermostaat, thermostatische kranen, conforme elektrische installatie, overal verlichtingsarmaturen.
EPC = E
Onmiddellijk beschikbaar!
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 706 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029012736 |
| CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54281 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2767 - 2229 |
Neem contact op