Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige villa is gelegen in het landelijke Pellenberg op een perceel van 16a 54ca.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, met aangrenzende volledig luxueus ingerichte keuken. Deze ruimtes kijken dankzij de grote raampartijen uit op de zuidoost georiënteerde tuin.
Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast en met rechtstreekse toegang tot de ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De stijlvolle houten trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een moderne doucheruimte met lavabo en een royale mastersuite met dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Op de tweede verdieping vind je een volledig afgewerkte zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, volledig afgestemd op jouw woonbehoeften.
De woning wordt nog geschilderd.
De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met 14 zonnepanelen alsook 10 000L regenwater.
Onmiddellijk beschikbaar!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 57 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1654 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Référence externe | TH/08.2026 |