Aperçu
Description
Superbe villa en bordure de la Forest de Soignes
Dans le quartier dit des «Ambassades» en bordure de la foret de Soigne se trouve un superbe villa dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 5.900m² (avec clôture), non visible de la rue avec un portail automatique. Idéalement située à 5min de Waterloo, Fort-Jaco, restaurants et commerces, un dizaine de minutes de av. F. Roosevelt, de la gare de Rhode (train et bus), ainsi du du Golf, manège promenade à pied et/ou vélo en foret de Soignes en accès direct. La villa se compose au rez de belles grandes pièces de vies avec feu-ouvert, lumineuses et donnant accès à la terrasse et au jardin. Notamment une splendide entrée avec une volée d'escalier surplombée d'un lustre suspendu depuis le premier étage, une très spacieuse cuisine équipée avec accès service, une bibliothèque, divers pièces salons invités et bureau, ainsi qu'une vaste salle à manger avec un feu-ouvert et un grand salon avec feu-ouvert également, A l'étage, 5 belles chambres dont une suite parentale et 4 salles de bains entièrement équipées,
via l'escalier de service donnant accès à 2 chambres avec coin sanitaire,
La maison est équipée d'une seconde entrée au rez, idéal pour le personnel ou y loger de la famille/amis du rez au 1er étage. Sous-toit, un bel espace de rangement (grenier) entièrement isolé, pouvant service de salle de jeux ou espace divers selon les activités, Au sous-sol, nous y retrouvons un bel et grand espace de loisir avec la piscine (chauffée) et sauna, ainsi que le local technique avec une nouvelle installation de pompe à chaleur, et côté garage un grand espace buanderie // PEB B / 1.060m² hab. selon peb / Garage 86m² 6 voitures / cave à vin / rangements / panneaux solaires / vitrage blindé / éclairage centralisé / adoucisseur / à visiter en exclusivité sur rdv uniquement: 0485/45.34.30
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 10000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
VERMEULEN - IMMOBILIER (IPI 509282)
| Adresse |
Rue Camille Lemonnier 29
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |