Villa à louer
2250€ par mois
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
LUMINEUSE VILLA à LOUER à l'ESPINETTE CENTRALE
Situation idéale : Cette ravissante villa rénovée est située dans le quartier de l'Espinette Centrale à Rhode, à proximité de la chaussée de Waterloo et de la gare de Rhode. La rue est très calme et la villa offre de nombreuses baies vitrées avec une vue dégagée sur la nature.
La villa dispose d'une superficie habitable de 175 m², répartie comme suit:
- Rez: L'entrée de la villa donne sur un hall spacieux avec WC. Le salon et la salle-à-manger sont très lumineux et donnent sur le jardin. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse orientée sud, sans vis-à-vis. La cuisine américaine est équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre de 22 m² et une salle de bain avec bain, douche et 2 vasques.
- A l'étage: Le hall de nuit donne accès à deux chambres de 17 et 15 m² et à une salle de douche avec 1 vasque et WC.
La villa a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'une toiture neuve et isolée, d'un garage avec porte électrique, d'une cave, d'un système d'alarme, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une nouvelle chaudière au gaz et de double vitrage (nouveau PEB en attente).
Cette ravissante villa est idéale pour une famille ou un couple qui recherche un cadre élégant, confortable et calme.
Le loyer est de 2.250 € par mois (charges non comprises).
La villa est disponible dès le 4 septembre.
Visites sur RDV le mercredi et le dimanche àpd midi. Veuillez me contacter sur WhatsApp 0495/588368 (propriétaire). PAS D'AGENCE, merci.
| Disponible le | 4 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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