Aperçu
Description
Villa d’exception de 627 m² avec piscine à l’Espinette Centr
Présentée par Zinchenko Maia : [email protected]
Victoire Junot vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans le prestigieux quartier de l’Espinette Centrale, cette villa d’exception de 627 m² (selon le PEB), répartie sur 3 niveaux, signée par l’architecte P. Lemeret, offrant un cadre de vie élégant et moderne : superbe living avec feu ouvert, espace bureau, cuisine Bulthaup/Gaggenau hyper-équipée de ±80 m², suite parentale de 80 m² avec dressings, salle de bains complète (bain et douche à l’italienne), WC, terrasse ; 4 autres chambres et 4 salles d’eau.
Studio indépendant avec douche et WC ; salle polyvalente de ±60 m² (home cinéma, billard…), cave à vin professionnelle avec table de dégustation, caves, garage pour 4 voitures et 6 emplacements extérieurs.
Panneaux solaires, stores électriques et système d’alarme.
Piscine-plage de 4,5 m x 11 m avec pompe à chaleur, 120 m² de terrasses et magnifique jardin orienté sud. Portail électrique, porte blindée, vidéophone, fenêtres à triple vitrage. Antisismique et basse énergie. Certificat PEB : A.
Plus d’informations : www.victoire.be
| Disponible le | 15 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 627 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 85 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 8 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | A |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 627 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 10900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Maia ZINCHENKO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 36 58 05 |
| Référence externe | MZ-23-627 |
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