Aperçu
Description
Spacieuse villa dans un environnement calme et verdoyant.
Toutes les infos et accès à notre agenda en ligne sur www.areagram.be/espinettec !
Située dans un quartier résidentiel recherché à Rhode-Saint-Genèse, cette villa de près de 260 m² habitables est accessible par un chemin en retrait de la voirie. Elle bénéficie d’un jardin aménagé par un paysagiste, sur un terrain de 10 ares 86 ca.
Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 53 m² ouvert sur une terrasse orientée plein sud et le jardin, une cuisine hyper-équipée, un bureau, ainsi qu’un hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et arrière-cuisine.
Au demi-étage, une première chambre de 23 m² dispose de sa salle de bain privative.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (13,5 et 18,7 m²), une salle de bain et une terrasse surplombant le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau.
Le sous-sol accueille un grand garage, une chaufferie et une cave avec espace vin.
Une villa lumineuse aux beaux volumes, dont le jardin paysager et la situation en retrait de la rue constituent de véritables atouts.
Libre immédiatement.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Espinette |
| Année de construction | 1982 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 311 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Areagram Immobilier (IPI 508553)
| Adresse |
Avenue Zaman 20
1190 - Vorst |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | HELLO ESPINETTE C |
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