Aperçu
Description
Observatoire - Villa 5 chambres
Située non loin de l'Observatoire d'Uccle, découvrez cette magnifique villa de 617m2 (selon PEB) rénovée en 2010 et 2022, proposant de magnifiques espaces de réception grace à une extension vitrée et 5 chambres. Un bien idéal pour une famille cherchant une confortable villa avec jardin.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue les pièces de vie; une cuisine avec coin déjeuner, un espace salle à manger et un vaste salon avec feu ouvert s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté Ouest. Belle luminosité, matériaux de qualité et menuiseries sur mesure donnent à cet espace un charme certain.
Un vestiaire et une toilette invité complète cet étage.
Au premier étage, la chambre maitre dispose d'un feu ouvert, d'air conditionné et d'un système audio intégré. Une salle de bains/douche avec toilette et un dressing séparé rendent cet espace indépendant.
Une chambre avec salle de douche, un bureau indépendant avec couloir de rangement et une toilette sont aussi présent à cet étage.
Au deuxième étage, trois chambres secondaires proposant différents configurations les rendant uniques se partagent une salle de bains/douche avec toilette ainsi qu'une toilette séparée.
Au sous sol, le double garage, une home cinema, un sauna, un espace buanderie et le local technique.
PEB D-
Disponible dès le 1er Aout 2026.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 617 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0000755223-01-7 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122995 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 617 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87084375 |