Aperçu
Description
Charmante maison de caractère avec jardin - cadre verdoyant
Située dans un cadre résidentiel particulièrement agréable, cette maison pleine de caractère offre un équilibre rare entre tranquillité, verdure et proximité de la ville.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie ouverte, pensée comme un espace convivial et fluide. Le salon avec feu ouvert, la salle à manger et la cuisine équipée communiquent directement avec le jardin et créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Un vestiaire, un WC séparé ainsi qu’un espace cave et buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables. Chacune bénéficie de son propre espace dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC, offrant une vraie indépendance entre les deux suites.
À l’extérieur, la maison profite d’un jardin aménagé à l’avant et d’un agréable jardin arrière orienté nord-ouest. Celui-ci comprend un abri de rangement et donne accès à un parc commun, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
La maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un bien chaleureux et facile à vivre dans un environnement privilégié.
Possibilité de louer la maison partiellement meublée.
Bail d’un an souhaité.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1926 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251026-0000732125--01-7 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20882 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ARYA REAL ESTATE (IPI 508628)
| Adresse |
178/0 Avenue Winston Churchill
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7799558 |