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Description
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Nl :
Gelegen op de gegeerde Heide in Waasmunster, vind je in de Heidestraat deze prachtige nieuwbouwvilla met een sublieme afwerkingsgraad in een bijzonder rustige woonomgeving. De woning is omringd door een ruime, ideaal georiënteerde tuin met zwembad en beschikt over hedendaags comfort zoals geothermische verwarming, airconditioning, een ruim terras en een praktische kelder.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, waar zich aan de rechterzijde een polyvalente ruimte bevindt, perfect in te richten als bureau of dergelijke, Verder opent de woning zich naar een bijzonder lichtrijke leefruimte met een open keuken, die een prachtig zicht biedt op de tuin en het zwembad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte. Doorheen de volledige woning werd er doorlopend gekozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, waarbij kosten noch moeite werden gespaard.
De gelijkvloerse verdieping vloeit op een natuurlijke manier over naar de bovenverdieping via een ruime hal. Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers grenzend aan en een verzorgde badkamer. Daarnaast is er een ruime master bedroom met eigen badkamer en dressing.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, die zelf op de warmste dagen een aangenaam binnenklimaat verzorgt, en genieten bovendien ook van toegang tot een uitzonderlijk groot terras dat de woning langs de achterzijde omwikkeld.
Tot slot beschikt de woning over twee overdekte autostaanplaatsen en een aangrenzende berging, waarin ook de technische installatie van het zwembad is ondergebracht. Deze ruimte biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen en tuinmateriaal.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 4295 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4295 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DDR-WS-HEIDESTRAAT 31 |
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