Aperçu
Description
**LOUE PAR CLERYMMO**WATERLOO - MONT SAINT JEAN - SPACIEUSE
**LOUE PAR CLERYMMO** Spacieuse villa de caractère à Waterloo (± 550 m²) avec 6 chambres, jardin et garage 5 voitures
Clerymmo vous propose cette élégante villa de caractère, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre de Waterloo.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (bus, gare),
Accès rapide au ring et aux principaux axes autoroutiers, Environnement paisible et aéré, parfait pour une vie de famille.
Construite sur un terrain de 8 ares, cette villa développe une surface habitable d’environ 550 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée, Séjour lumineux de ± 65 m² avec feu ouvert, Bureau ou TV room, Cuisine super-équipée avec coin déjeuner, Buanderie, WC invités avec lave-mains
Premier étage :Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative (baignoire, douche, WC), Trois grandes chambres, Deuxième salle de bains, WC séparé
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, Troisième salle de bains, WC indépendant
Sous-sol : Deux caves de rangement, Deuxième buanderie, Chaufferie
Garage avec portes automatiques pour jusqu’à 5 voitures
Emplacements extérieurs supplémentaires
Extérieurs : Grande terrasse de 100 m², Jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Équipements complémentaires : Luminaire installés dans toute la maison, Portes de garage motorisées , Espaces généreux, lumineux et bien agencés.
| Disponible le | 1 mai 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20151124009751 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75731 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 600 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6762689 |