Aperçu
Description
Villa Jean Cosse, icône du modernisme belge !
Cette remarquable villa moderniste construite en 1959 fut conçue comme résidence privée du célèbre architecte belge Jean Cosse (1931-2016), figure majeure du modernisme d’après-guerre. La propriété constitue aujourd’hui l’une des expressions les plus accomplies de sa vision architecturale, où géométrie, lumière, espace et paysage dialoguent dans un équilibre remarquable. Le projet repose sur un système modulaire rigoureux qui génère une succession harmonieuse de volumes et d’espaces de vie. Les façades révèlent un subtil jeu de carrés, de rectangles, de vides et de pleins, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle et une grande force architecturale. À l’intérieur, de vastes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et prolongent les perspectives vers le jardin. Les plafonds en bois, les matériaux naturels, les différences de niveaux et les nombreux éléments intégrés d’origine créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour, organisé autour d’une cheminée centrale emblématique, constitue le cœur de la maison et se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine. Les propriétaires actuels, dont l’architecte Joyce van Nieuwerburgh, ont réalisé plusieurs rénovations respectueuses afin d’améliorer le confort tout en préservant l’esprit du projet original. Salle de bains, cuisine et extension ont été modernisées avec soin. Entre les différents volumes se déploie un magnifique jardin qui prolonge harmonieusement l’architecture. Les anciens espaces de dessin et de travail offrent également un potentiel idéal pour une profession libérale, un atelier ou un bureau à domicile. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une œuvre authentique signée Jean Cosse.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | AW Jean Cosse |
| Année de construction | 1959 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 835 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 661 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 41 01 49 |
| Référence externe | 348 |