Aperçu
Description
Superbe villa familiale proche du centre et des grands axes
IMMO Palmina vous présente une villa de qualité à proximité directe du centre de Waterloo et plus précisément face au domaine d'Argenteuil - construction de 2006 - description:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains – vestiaire
Grand séjour lumineux de 43 m² avec une cassette au bois
Espace bureau ou autre de 13 m²
Cuisine de 16 m² super-équipée ouverte en partie sur le séjour [équipements: taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, frigo/congélateur]
Garage 2 voitures – espace chaufferie
1er Etage: 4 CHAMBRES – 1 SDB – 2 SDD
Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 34 m² avec dressing et une salle de bain en suite [bain – douche – WC – double lavabo]
Ch.2: 14 m²
Ch.3: 18 m² avec une salle de douche [douche – lavabo simple] JACK & JILL avec la Ch.4
Ch.4: 16 m²
Salle de douche indépendante [douche – lavabo simple – espace buanderie]
2ème étage: 2 CHAMBRES – 1 SDD
Hall intermédiaire
Espace family room de 19 m²
Ch.5: 24,50 m²
Ch.6: 24 m²
Salle de douche indépendante [douche – lavabo simple – WC]
Sous-sol:
Cave de rangement
Extérieurs:
Allée privative
Terrain de fond entièrement clôturé de 13 ares 50 centiares
Terrasse orientée plein SUD
Divers:
Châssis PVC double vitrage
Maison très bien isolée
Chaudière au gaz (2021)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922011965 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 47779 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Palmina (IPI 509885)
| Adresse |
Rue de l'Infante 123 Bt 1
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 354 |