Aperçu
Description
St-John's - Villa 4 CH + Bur. entièrement rénovée
Située dans le quartier très recherché St-Johns, dans un environnement résidentiel agréable et apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes de communication, élégante villa quatre façades vient de faire l’objet d’une rénovation complète et offre une première occupation après travaux.
La rénovation a été pensée dans un esprit contemporain, en privilégiant confort, luminosité et qualité des finitions : nouveaux châssis, isolation intérieure, nouvelle chaudière individuelle au gaz, nouvelle cuisine entièrement équipée, nouvelles salles de bains, parquet en chêne et éclairages LED modernes de style architectural.
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilette invités dessert un beau séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert. Celui-ci bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse principale, idéalement orientés sud/sud-ouest.
La cuisine américaine, ouverte sur les espaces de vie, est entièrement équipée et bénéficie d’un élégant plan de travail en Corian ainsi que d’une taque à induction, accès à une terrasse latérale première chambre de 17m² avec salle de bains, ainsi qu’un bureau indépendant 8m² offrant une configuration particulièrement confortable et polyvalente.
À l’étage, le hall de nuit intègre un espace pouvant aisément accueillir un second bureau ou espace de travail. Une chambre bénéficie d’un dressing intégré et de sa salle de douche attenante avec lavabo. Deux chambres supplémentaires complètent l’étage et disposent également d'un accès à une salle de douche.
La villa dispose enfin d’un garage pour une voiture avec porte sectionnelle automatique, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison.
Une villa entièrement remise à neuf qui conjugue le charme d'une maison quatre façades, les prestations d’une rénovation contemporaine et une excellente orientation, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Waterloo.
Libre immédiatement. PEB en cours. Visites sur RDV Candice Kassowicz +32.475.50.40.10. [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | St Johns |
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Candice Kassowicz Immobilier (IPI 513845)
| Adresse |
57 Rue des Eperonniers
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Venus 20 |
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