Villa à louer
1900€ par mois
4 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
maison agréable et bien située
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, ses espaces ouverts et ses larges fenêtres ouvrant sur la végétation.
Atouts :
- proche du centre de Wavre (1 km), de la gare (1,6 km) et des grands axes (N4 et E411) ;
- dans un quartier en cul de sac un îlot de verdure ;
- jardin arboré et terrasse semi-couverte ;
- parking extérieur privatif en plus d'un car port ;
- garage fermé pour vélos et ustensiles de jardin ;
- 4 chambres à coucher (mansardées, dont 1 avec placards) et une 5ème chambrette (6 m², également mansardée) ;
- 1 bureau (parquet, 7 m²) et 1 vaste pièce carrelée (18 m²) qui peut servir de 2ème bureau ou de 2éme salon ;
- 1 SDB, 1 SDD et 2 WC séparés ;
- vestiaire ;
- parquet neuf (living) et insert (neuf) ;
- cuisine équipée (cuisinière au gaz ; four électrique; hotte, frigo et lave-vaisselles neufs) ;
- pièce de rangement avec étagères en plus d’une vaste buanderie ;
- grenier de rangement accessible par escalier escamotable ;
- citerne d'eau de pluie.
Infos techniques : chaudière Wiessman au gaz. Compteur bihoraire.
Etat des lieux à réaliser par expert à frais partagés.
Visites sur rendez-vous pris par téléphone.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Au 30/08/2026 : PEB D (313). Plan progressif d'amélioration de performance énergétique toujours en cours. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|