Aperçu
Description
Villa idéalement située (5 chambres, 2 salles de bains)
Cette villa de caractère est située dans un environnement verdoyant et recherché à Hofstade et offre de beaux volumes, des finitions de qualité et une excellente accessibilité.
La spacieuse pièce de vie ouverte est en parfaite harmonie avec la cuisine, qui profite de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. Elle dispose également d’un espace idéal pour aménager un coin petit-déjeuner. La maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et bien pensée, garantissant confort et agréable qualité de vie.
La villa comprend 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une chambreet une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied et un confort optimal à long terme.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu avec une vue dégagée et verdoyante à l’arrière. La remise offre des possibilités supplémentaires comme espace de rangement ou abri pour animaux, tels que des chevaux.
La propriété dispose également d’une grande allée privée. Les transports en commun, les écoles et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant.
Une villa prête à emménager qui séduit par son espace, sa qualité et son emplacement privilégié. Contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite via [email protected] ou le +32 53 41 40 25!
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3842 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3650 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 248 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008qRxBIAU |