Overzicht
Omschrijving
Unieke villa op toplocatie (5 slpk) in Hofstade nabij Aalst
Deze statige villa is gelegen op een gegeerde, groene locatie in Hofstade (Aalst) en biedt een royale woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en uitstekende bereikbaarheid .
De grote, open leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, waar u dankzij de grote raampartijen geniet van een prachtig zicht op de tuin. De keuken beschikt bovendien over een ruimte voor het inrichten van een ontbijthoek. De woning is ontworpen met een doordachte en praktische indeling, die zorgt voor een optimaal wooncomfort en een aangename leefomgeving.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan elk één zich ophet gelijkvloers bevindt, wat gelijkvloers wonen perfect mogelijk maakt, ideaal voor levenslang comfort.
Buiten geniet u van een tuin met een vrij en groen uitzicht achteraan. De aanwezige schuur biedt extra mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als bergruimte of als schuilplaats voor dieren, zoals paarden.
De villa beschikt over een ruime oprit. Dankzij de gunstige ligging bevinden openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u toch geniet van een rustige en groene woonomgeving.
Een instapklare eigendom die die uitblinkt in ruimte, kwaliteit en ligging. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via [email protected] of 053 41 40 25!
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3842 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3650 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 248 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1494 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008qRxBIAU |