Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige straat, omgeven door groen, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning op een perceel van ca. 668 m². De woning, gebouwd in de jaren '60, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De gezellige leefruimte op parketvloer wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard en geniet van een aangename lichtinval. De aparte keuken is afgewerkt met een marmeren vloer en biedt tal van mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die momenteel dienstdoet als bureau of dressing. De master bedroom en een tweede ruime slaapkamer zijn voorzien van een authentieke visgraatparketvloer, terwijl de derde slaapkamer eveneens over een parketvloer beschikt. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, inloopdouche en comfortabele vloerverwarming.
Via een uitklaptrap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage of een tweede verdieping met extra slaapkamers en badkamers.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde, westgerichte tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. Het overdekte terras vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Verder beschikt het eigendom over een aparte garage.
De locatie beschikt over een goed aanbod aan openbaar vervoer, met een treinstation in de buurt en een belangrijke bushalte op korte wandelafstand. Scholen, gezondheids- en zorgvoorzieningen, evenals sport-, ontspannings- en culturele faciliteiten, zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Ook winkels en diensten zijn aanwezig in de omgeving.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 668 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3873776 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lukas De Ferm |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 38 48 78 |
| Référence externe | Dennenlaan 18, 2630 Aartselaar |