Aperçu
Description
Villa de plain pied à Amay
Dans un quartier résidentiel où règnent la tranquillité et la douceur de vivre, au 8, rue des Chasseurs Ardennais à Amay, cette jolie maison quatre façades semble avoir trouvé l’endroit idéal pour écrire une nouvelle histoire. Posée avec élégance sur une parcelle de 9 ares 15 centiares, elle offre cet agréable sentiment d’espace et de sérénité. Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. La maison est entièrement praticable de plain-pied : trois chambres, les pièces de vie habituelles, les espaces fonctionnels et un garage offrant un confort particulièrement appréciable, aujourd’hui comme demain. Avec ses 231 m² habitables selon le PEB, elle propose de beaux volumes et suffisamment d’espace. A l’extérieur, le terrain prolongenaturellement la maison. Une terrasse invite à profiter des longues fins de journée dans une atmosphère paisible, tandis qu’une annexe en dur offre un espace supplémentaire, pratique. Le PEB affiche un indice D, un résultat qui permet d’envisager sereinement cette maison tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques selon leurs envies. Faire offre à partir de 280.000 € — sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les visites sont prévues sur rendez-vous les lundis à 18h et les dimanches à 9h30 en appelant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202608110350896 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60854 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GEORGE & DEKEYSER - notaires
| Adresse |
Clos de Velaine, 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Isvan WILHELMI |
| Téléphone | +32 475254457 |