Aperçu
Description
Exclusieve en statige villa op toplocatie in Linkeroever
Welkom in deze prachtige, statige villa uit 1988, gelegen op een sublieme locatie vlak aan het Sint-Annabos.
Hier geniet je van de rust en natuur op Linkeroever, terwijl het bruisende centrum van Antwerpen slechts 15 minuten verwijderd is.
Gebouwd met uitzonderlijke degelijkheid op een perceel van 916 m², biedt deze villa een zee van ruimte en talloze mogelijkheden.
Bij binnenkomst in de imposante inkomhal word je meteen verwelkomd door een prachtige trap, die het statige karakter van de woning benadrukt.
Hier vind je ook een vestiaire, gastentoilet en een apart bureel.
De lichtrijke leefruimte baadt in het zonlicht dankzij de vele raampartijen en biedt een gezellige inbouwhaard.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die nog steeds de originele uitstraling heeft, maar met recent vernieuwde toestellen en voorzien van alle comfort.
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fraaie tuin.
Verder op het gelijkvloers: grote inpandige garage voor twee wagens, wasplaats en douchekamer
Op de eerste verdieping ontdekken we: masterbedroom (20m²) met dressing en en-suite badkamer, ruime logeerkamer (20m²), kinderkamer (14m²) met aparte douchekamer, strijkkamer en enorme polyvalente ruimte (45m²), perfect als hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de zolder.
Daarnaast biedt deze villa een volledig en volwaardig onderkelderde verdieping, ideaal als extra opslagruimte of om naar eigen wens in te richten.
Verwarming via stookolie, dubbele beglazing.
Br...
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 916 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250312-0003550969-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4367 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Selekt BV (IPI 207381)
| Adresse |
4 Dorp West
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | K11859C4 |