Overzicht
Omschrijving
Exclusieve en statige villa op toplocatie in Linkeroever
“Helaas, net te laat… Dit pand is verkocht onder opschortende voorwaarde.
Indien je op de hoogte wenst gehouden te worden, mocht de verkoop toch niet doorgaan, mag je mailen naar [email protected].
Vermeld jouw naam, telefoonnummer en over welk pand het gaat.”
Welkom in deze prachtige, statige villa uit 1988, gelegen op een sublieme locatie vlak aan het Sint-Annabos.
Hier geniet je van de rust en natuur op Linkeroever, terwijl het bruisende centrum van Antwerpen slechts 15 minuten verwijderd is.
Gebouwd met uitzonderlijke degelijkheid op een perceel van 916 m², biedt deze villa een zee van ruimte en talloze mogelijkheden.
Bij binnenkomst in de imposante inkomhal word je meteen verwelkomd door een prachtige trap, die het statige karakter van de woning benadrukt.
Hier vind je ook een vestiaire, gastentoilet en een apart bureel.
De lichtrijke leefruimte baadt in het zonlicht dankzij de vele raampartijen en biedt een gezellige inbouwhaard.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die nog steeds de originele uitstraling heeft, maar met recent vernieuwde toestellen en voorzien van alle comfort.
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fraaie tuin.
Verder op het gelijkvloers: grote inpandige garage voor twee wagens, wasplaats en douchekamer
Op de eerste verdieping ontdekken we: masterbedroom (20m²) met dressing en en-suite badkamer, ruime logeerkamer (20m²), kinderkamer (14m²) met aparte douchekamer, strijkkamer en enorme polyvalente ruimte (45m²), perfect als hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de zolder.
Daarnaast biedt deze villa een volledig en volwaardig onderkelderde verdieping, ideaal als extra opslagruimte of om naar eigen wens in te richten.
Verwarming via stookolie, dubbele beglazing.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat.
Kortom, een prachtige woning op een sublieme locatie!
Kom snel een kijkje nemen! Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 916 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250312-0003550969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4367 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Selekt BV (IPI 207381)
| Adres |
4 Dorp West
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K11859C4 |