Aperçu
Description
Fin des visites : Maison déjà sous offre !!!
PLUS DE VISITES !!! MAISON DEJA SOUS OFFRE !!!! WALTZING !!!! Dans l'une des rues les plus recherchées d'Arlon, Immo-Fast vous présente ce plain pied 4 façades typiquement années 1970. Bâti sur un terrain de 8a73ca, il est à rénover intégralement. Baigné de lumière, ce bien d'exception est intégralement vitré et articulé autour du patio offrant une transparence entre ses différents espaces. Le rdc de 189m² s'organise comme suit : hall d'entrée 20m², salon 35 m² , salle à manger- cuisine 30m², hall de nuit- dressing 14m², chambre principale 36m² avec salle de bain, deux chambres 15.5m² et 9m² deuxième salle de douche de 5m², possibilité d'agrandir le salon de 18m². Au sous-sol de 60m² : garage 30m², chaufferie et cave. Techniques : toiture, châssis, isolation, chauffage, sanitaires et électricité sont à revoir complètement. Un bien rare, une architecture magnifique, un projet pour les passionnés d'architecture. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 www.immofast.be
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 63 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 873 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 507 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402046416 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95853 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo-Fast (IPI 510830)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1718 - 709 |