Aperçu
Description
Belle maison unifamiliale
Maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement situé ! Découvrez cette superbe habitation offrant de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Située au calme, au cœur du village, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec Arlon et l’E411, offrant un accès rapide aux grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui mène vers un magnifique espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. Une grande buanderie aménagée, attenante à la cuisine, offre un accès pratique vers l’extérieur et le g arage. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi qu’un spacieux bureau à l’avant de la maison, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec porte sectionnelle, pouvant accueillir un véhicule et offrant un accès direct au jardin. L’étage se compose de 4 chambres, dont 3 grandes et une plus petite, idéale comme chambre d’enfant ou bureau. Une vaste salle de bain moderne est équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un grand hall de nuit dessert l’ensemble des pièces. Le jardin, partiellement clôturé et accessible par un portail, permet l’entrée d’un véhicule. Orienté EST, il dispose d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La pelouse reste à aménager
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Terrain plat | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804004433 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23062 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Michel & Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT
| Adresse |
Rue Belle-Vue, 29
6740 - ETALLE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Celine-Marie BECHET |
| Téléphone | (063) 45.51.14 |